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Aus der Branche

Baumängel

Baumängel

Jan Vahrenhold
23. Februar 2022
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Baumängel

SICHERUNG DER DATEN IN EINEM ARBEITSGANG

Dreidimensional – erfassen wir in einem Arbeitsgang alle sichtbaren Strukturen einer Bausubstanz. Die so entstehenden, lückenlosen Datensätze können interdisziplinär genutzt werden.
Für unsere Kunden bietet es aber drei hervorzuhebende Vorteile. Ein schnelleres Ergebnis, geringere Kosten und die Ermittlung von Baumängeln.

BAUMÄNGEL-DOKUMENTATION DURCH EBENHEITSANALYSE

Bei fast allen neu verlegten, kommerziellen Böden ist eine Ebenheitsanalyse notwendig. Die Einhaltung der Normen bietet eine Möglichkeit, die Qualität bei der Erstverlegung von Betonplatten sicherzustellen.
Die Analysefunktionen ermöglichen es, die Abweichung von einer Konstruktion oder einer angepassten Oberfläche bis hin zu einer vorgegebenen Toleranz und maximalen Abweichung zu berechnen. Dem Kunden wird ein Bericht aus den referenzierten- und farbcodierten Scandaten erstellt. Zudem werden topographische Pläne erstellt, um die Abweichung bzw. die zu sanierenden Flächen besser beurteilen zu können.

VOR UND NACH DEM KAUF

Wissen Sie was Sie kaufen – Wir begleiten Sie beim Kaufprozess und helfen Ihnen den Zustand und das Potential einer Immobilie einzuschätzen. Darüber hinaus beraten wir Sie bei der Entwicklung eines Nutzungskonzeptes und unterstützen Sie dabei die genehmigungsfähigen Möglichkeiten einzuschätzen, zu planen und umzusetzen.

  • Kalkulation der potentiell erzielbaren Wohnfläche durch genehmigungsfähige An- und Umbauten
  • Beratung bei gewünschten Umbaumaßnahmen und Abschätzung der Kosten für Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Überprüfung der Bausubstanz beim Kauf einer bestehenden Immobilie
  • Gebäude auf ihren Energieverbrauch überprüfen, Optimierungsmaßnahmen zur Energieeinsparung ausarbeiten, Energieausweis für Ihr Gebäude erstellen

 

WÄHREND DES BAUS

Überprüfen Sie die Qualität – Wir helfen Ihnen die Qualität Ihres Baus zu sichern und unterstützen Sie dabei Baumängel präventiv vorzubeugen.
Wir erstellen Baugutachten gemäß DIN EN ISO/IEC 17024.

  • Analyse und Begutachtung von einzelnen Bauphasen
  • Flächen- und Ebenheitsanalyse von Fassaden, Böden und Fensteröffnungen in der Rohbauphase
  • Bauverträge auf technische Vollständigkeit, Plausibilität und Umsetzbarkeit überprüfen
  • Kontrolle ausgeführter Handwerkerleistungen
  • Gewährleistungsmängel beurteilen, Durchführung von Gewährleistungsabnahmen, Erstellung von Abnahmeprotokollen zum Ende der Gewährleistung

 

BEI SCHÄDEN ODER MÄNGELN

Bleiben Sie nicht auf schlechter Arbeit sitzen – Der Schaden ist bereits Entstanden oder die Baumängel sind während der Bauphase nicht aufgefallen? Wir helfen Ihnen dabei sich durchzusetzen und zu der Qualität zu kommen, die Sie bezahlt haben.
Wir erstellen Schadens- und Mangelgutachten gemäß DIN EN ISO/IEC 17024.

  • Erstellen von Privat-, Schieds- und Gerichtsgutachten über Schäden an Gebäuden
  • Feuchtigkeit, Rissbildung im Mauerwerk, Schimmel, Abdichtungen etc.
  • Feststellung von Normabweichungen
  • Thermische Untersuchung von Gebäuden, z.B. durch den Einsatz von Wärmebildkameras
  • Sanierungskonzepte für vorhandene Schäden entwickeln, Kosten für Sanierungsmaßnahmen beziffern

Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich beraten!

Jan Vahrenhold
23. Februar 2022
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