Digitalisierung

Was versteht man unter As-Built Dokumentation? Welche Schritte sind notwendig? Und vor allem: Was bringt es mir?– Wir erklären es Ihnen in unserem Artikel.

Die „As-Built“ Dokumentation ist die Erfassung des Baufortschritts mittels digitaler Methoden. Der Baufortschritt wird konsequent erfasst um ein virtuelles Modell des Gebäudes zu erzeugen. Neben virtuellen Rundgängen, und millimetergenauen Punktwolken bildet die As-Built Dokumentation das zentrale Kollaborationstool zum Austauch von Gebäudeinformationen.

Grundlage des Datenmodells ist Vermessung der Baustelle in regelmäßigen Abschnitten während der Projektphase. Dazu setzen wir eine Vielzahl von modernen Messgeräten wie 3D-Laserscanner, Drohnen oder Mobile-Mapping-Scannern ein. Die daraus resultierende Punktwolke bildet die Realität virtuell ab.

1. Frühzeitige Fehlererkennung und Mängelbeseitigung
2. Entfall der Aufwändigen und fehlerbehafteten Fotodokumentation
3. Zuverlässigeres Qualitätsmanagement
4. Verbessertes Projektmanagement durch virtuelle Baustellenbesichtigungen
5. Reduktion von Fahrtkosten und Reisezeiten
6. Verlässliche Datengrundlage
7. Gesteigerte Transparenz
8. Einfacher Soll-Ist Abgleich mit dem BIM-Modell des Planers
9. Grundstein für den Digitalen Zwilling des Gebäudes für das Facility Management

Eine frühe Einbindung in den Bau- und Planungsprozess ist empfehlenswert, um ein vollständiges Modell zu erhalten. Als Vermesser liefern wir häufig schon den topographischen Geländeplan. Damit die verschiedenen Punktwolken des Baufortschritts später lagerichtig zugeordnet werden, wird vor der ersten Messung ein Passpunktenetz eingemessen.
Um die Stockwerke korrekt zu referenzieren wird dieses Passpunktenetz mit dem Baufortschritt kontinuierlich erweitert.

Die einzelnen Schritte sehen wie folgt aus:

1. Topographische Vermessung mittels Laserscanner, Drohne, Tachymeter oder GPS
2. Besichtigung der Baustelle nach Fertigstellung des Rohbaus.
3. Einmessen des Passpunktenetzes
4. Vermessung des Baufortschritts in regelmäßigen Abständen (i.d.R. 2-3 Wochen)
5. Prozessierung der Punktwolke im Innendienst
6. Bereitstellung der Punktwolke und des virtuellen Rundgangs in einem WebViewer.

Im weiteren Verlauf kann – je nach Absprache – eine As-Built Kontrolle durchgeführt werden.

Alle Daten werden über ein Web-Plattform zur Verfügung gestellt. Jeder projektbeteiligten Person wird eine Zugriffsberechtigung erteilt um die Informationen sicher und Datenschutzkonform austauschen zu können.

Der Vorteil der Cloud-Lösung?

- Immer und geräteübergreifend verfügbar
- Multilingual
- Zeitliche und örtliche Visualisierung von Kommentaren, Bildern, Videos oder anderen Dateien

Interesse?

Sie haben Fragen? Wir haben Antworten! Uns ist bewusst, dass es sich dabei um ein komplexes Thema handelt. Jede unserer Dienstleistungen ist individuell auf Ihr Projekt und die damit verbundenen Problemstellungen verbunden. Gerne demonstrieren wir unsere Lösung in einem Beratungsgespräch.