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Una captura precisa de los datos del edificio es la clave para un Facility Management asistido por computadora (CAFM) eficiente. Datos actualizados y completos del edificio constituyen la base para optimizar los planes de mantenimiento, la gestión de superficies y el control de los costos operativos. METRIKA360 ofrece tecnologías y métodos de vanguardia para recopilar estos datos de forma eficiente y precisa, e integrarlos en tu sistema CAFM.
El mapeo móvil nos permite capturar incluso grandes propiedades en muy poco tiempo. Las nubes de puntos generadas sirven como base para la elaboración de planos CAD por plantas. Los recorridos virtuales 3D nos permiten trasladar una mayor parte del trabajo al área interna y, de este modo, ahorrar costos al cliente.
Además, nuestra DokuApp desarrollada internamente permite registrar datos relevantes del edificio en muy poco tiempo y durante el propio proceso de mapeo. La aplicación, basada en navegador, funciona en todos los dispositivos. A los usuarios encargados de la captura de datos de edificios les ahorra tiempo y, por lo tanto, a nuestros clientes les ahorra dinero.
Para mencionar solo algunos ejemplos de los datos de edificios que normalmente se recopilan durante la configuración inicial de un sistema de gestión de instalaciones. Nuestra DokuApp, desarrollada especialmente para la captura de grandes portafolios inmobiliarios, es el complemento ideal para el proceso de recolección de datos. Con una estructura de base de datos que puede personalizarse a su sistema, nos permite registrar datos de edificios a gran velocidad — incluso durante el proceso de mapeo móvil. Los datos se ingresan en vivo en la base de datos durante la recopilación. Estos conjuntos de datos capturados pueden posteriormente integrarse con información proveniente de planos CAD o modelos CAD.
Puede encontrar más detalles sobre la creación de planos CAD en la siguiente sección.
Como se explicó anteriormente, recopilamos todos los demás datos del edificio mediante nuestra DokuApp. Los datos capturados pueden combinarse posteriormente con los datos de superficies provenientes de planos CAD y exportarse conjuntamente en el formato adecuado para su sistema CAFM.
Además, la DokuApp actúa como validador de los planos de planta CAD, garantizando que no se produzcan errores durante la importación en su sistema CAFM.
Los datos recopilados se proporcionan en los formatos requeridos por su sistema CAFM. Esto incluye, entre otros:
METRIKA360 garantiza que sus edificios se capturen de forma óptima y que los datos se preparen adecuadamente para su sistema CAFM, permitiéndole una gestión inmobiliaria eficiente y sostenible.
Aquí tienes algunas razones por las que somos el socio adecuado para este trabajo.
Se pueden capturar hasta 15.000 metros cuadrados de superficie neta de edificio por día utilizando un escáner láser 3D de mapeo móvil, incluso en edificios complejos.
«Metrika360 escaneó con láser todos los edificios escolares y deportivos de la ciudad de Múnich. Conocimos a un equipo bien organizado, orientado a soluciones y profesional. La colaboración es agradable y la comunicación funciona de manera excelente, mezclando competencia y flexibilidad.»
Helga Scheier
Departamento de Educación y Deporte |
Ciudad de Múnich – Jefa de área
La DokuApp es una aplicación basada en navegador, desarrollada específicamente para la captura rápida y eficiente de datos de edificios. Funciona en todos los dispositivos y permite a los usuarios recopilar información relevante sobre distintos aspectos de un edificio —entre ellos números de sala, usuarios de sala, tipos de edificio, revestimientos de suelo, superficies de ventanas, tipos de puertas, información sobre inclusión y áreas exteriores, por mencionar solo algunos ejemplos—. Estos datos son esenciales para la carga inicial de los sistemas de gestión inmobiliaria.
La DokuApp permite la introducción de datos en tiempo real durante el proceso de mapeo y la integración de esta información en la estructura de base de datos del cliente.
La DokuApp no solo sirve para la captura de datos, sino también como validador de planos CAD por plantas. Garantiza que los datos recopilados sean precisos y cumplan con los requisitos del cliente, comparándolos con la información procedente de los planos o modelos CAD. Esto evita errores durante la importación en el sistema CAFM del cliente.
Además, la DokuApp permite la fusión de los datos capturados con los datos de superficies de los planos CAD y la exportación de esta información combinada en un formato adecuado para el sistema CAFM del cliente.
Metrika360 ofrece una solución integral para la captura de datos de edificios, basada en años de experiencia y conocimiento técnico. Al digitalizar todo el proceso de captura de datos de edificios, no solo se ahorra tiempo y dinero, sino que también se aumenta la precisión y la accesibilidad de los datos para todos los stakeholders.
