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Häufig sind zu älteren Bestandsgebäuden keine, oder nur ungenaue Planunterlagen vorhanden. Wenn Bestandspläne vorhanden sind, dann leider häufig nur in Papierform. Dabei sind ausreichende Bestandsunterlagen nicht nur eines der wichtigsten Dokumente, welche einem Gebäude beiliegen können, sondern auch notwendig für Sanierungen, größere Umbauten oder Bauanträge. Auch in der Verwaltung größerer Immobilienbestände sind Bestandspläne unverzichtbar. Ob für die Ausgestaltung von Mietverträgen, Betriebskostenaufteilungen oder zum Flächenmanagement.
Von der simplen Betriebskostenabrechnung für mehrere Mieter, über die Erstellung eines neuen Brandschutzkonzepts, bis zur Umfangreichen Sanierung. Die Basis für all diese Vorhaben ist eine ordentliche Dokumentation des Bestandsgebäudes. Vor allem größere Sanierungsvorhaben, Umbauten oder Modernisierungsmaßnahmen stehen und fallen mit der Qualität der Planung.
Heutzutage sollte eine gute Immobilienverwaltung auf digitalen Füßen stehen. Aber jedes System ist nur so gut wie die Daten, welche ihm zugrunde liegen. Die Bestandserfassung dient nicht nur dazu CAD Pläne in das CAFM integrieren zu können. Die Integration von virtuellen Touren ermöglicht darüber hinaus eine visuelle, dreidimensionale Komponente in der Immobilienverwaltung. Durch die hohe Usability können so der Nutzerkreis erweitert werden und die Effizienz in der Verwaltung gesteigert werden.
Für eine der großen deutschen Baumarktketten, durften wir in Hanau ein Logistikzentrum dreidimensional erfassen, um die Grundlage für die Planung eines neuen Brandschutzkonzeptes zu legen. Insbesondere mussten sämtliche, bisher vorhandenen Einrichtungen, wie bspw. Wasserleitungen und Sprinkleranlagen miterfasst werden.