Du relevé à l’exploitation
Prestations : relevé de l’existant, BIM, conception et données CAFM
Tout ce que nous faisons part du même relevé et s’arrête là où vous en avez besoin : au plan, à la maquette, au permis de construire ou dans l’exploitation quotidienne. Six domaines, un seul jeu de données.
Nous sommes spécialistes du scan laserScan 3D laser de bâtiments
Produire des nuages de points de haute qualité pour des bâtiments de toute nature, c’est notre métier. Avec nos scanners laser terrestres, nous traquons les détails d’un ouvrage, aussi précisément que l’état de l’art le permet. Avec nos scanners de mobile mapping, nous relevons de grands patrimoines en un temps record, sans avoir à interrompre l’exploitation. Le scan laser est le socle de (presque) toutes nos prestations en aval.
La bonne base de conception pour chaque projetPlans numériques de l’existant
Nous en sommes convaincus : tout bon projet commence par une conception exacte. C’est pourquoi nous nous sommes spécialisés dans la production de maquettes 3D et de plans neufs pour des ouvrages existants de toute nature.
Des chantiers et ensembles bâtis aux usines et installations. Posez votre projet sur des bases sûres. En deux ou trois dimensions.
Tout projet devrait reposer sur une base fiable. Nous expliquons ici comment et pourquoi.
Faut-il vraiment que quelqu’un se déplace ? Non, bien sûr que non. Visites virtuelles et jumeaux numériques
Nous ne voulons pas simplement vous vendre une prestation.
Nous voulons vous aider à améliorer votre organisation et, ce faisant, à économiser des ressources.
Nous y parvenons en numérisant votre gestion immobilière. Pouvoir visiter un site en ligne, ensemble et avec différentes parties prenantes, fait gagner du temps et des moyens humains.
L’outil de mesure intégré permet des mesures de surfaces et de longueurs au centimètre près. Nos visites ne sont pas de simples photos panoramiques : elles reposent sur un scan laser. Et sur la base d’un scan laser, une visite virtuelle se produit avec un effort supplémentaire minime.
Découvrez la gestion immobilière dans une nouvelle dimension.
Relevés conformes aux déformations
Contrairement aux méthodes de mesure classiques, le scan 3D laser n’enregistre pas des points isolés mais des surfaces entières, et garantit ainsi un résultat conforme aux déformations réelles. Le scanner produit des densités de plusieurs millions de points par mètre carré et crée un nuage de points tridimensionnel et coloré de la réalité.
Et d’où viennent toutes ces données ? De nous. Relevé de données bâtimentaires pour CAFM
Un système ne vaut que ce que vaut la base de données qui le nourrit. En même temps que nous relevons votre patrimoine avec le système de mobile mapping, nous saisissons les informations alphanumériques du bâtiment avec notre DokuApp.
L’application fonctionne dans le navigateur de tout smartphone et se configure selon la structure de votre base de données. Différentes options d’export permettent par exemple de fusionner les données saisies avec celles issues d’un logiciel de CAO.
Pour les grandes surfaces et les endroits difficiles d’accès. Relevé par drone
Les bâtiments élevés et les structures inaccessibles imposent de combiner les nuages de points issus du scan laser avec des nuages photogrammétriques obtenus à partir de photos de drone.
Les algorithmes de recalage nuage à nuage assurent une excellente précision des nuages combinés. Les ouvrages d’accès difficile, comme les sous-faces de ponts, sont inspectés à l’aide de prises de vue par UAV.
Les prises de vue par drone permettent en outre de produire rapidement des modèles numériques de terrain sur de grandes surfaces. Pour la conception d’un ouvrage neuf ou pendant les travaux, elles permettent notamment de suivre les mouvements de terres.
Solutions BIM spécialisées Modélisation 3D de ponts
Modéliser des ouvrages d’art de façon professionnelle demande plus que des compétences en CAO. Structures complexes, sections variables et tracés exigeants réclament un savoir d’ingénieur spécialisé. Nous réalisons des maquettes BIM précises pour vos projets de ponts, avec la compréhension du détail constructif et du fonctionnement structurel.
Les équipements techniques de l’existant Modélisation CVC-plomberie-électricité
Tuyauteries, gaines et cheminements issus du nuage de points, au niveau de détail que fixe votre bureau d’études fluides. Les réseaux se masquent entre eux : nous combinons donc appareils stationnaires et portatifs pour passer aussi entre et derrière les installations. La charge dépend du nombre d’éléments, pas de la surface.
L’autre moitié de vos données d’existant Carnet des locaux
Le plan de l’existant montre où se trouve un local. Le carnet des locaux consigne ce qu’il est : numéro, usage, revêtements, hauteurs, portes, fenêtres, équipements fixes. Aucun système CAFM ne fonctionne sans cette liste. Nous la relevons lors de la même intervention que la géométrie et la livrons dans un format indépendant de l’éditeur.
Quelle surface s’applique, et quand ? Calcul des surfaces
Pour un même bâtiment, la DIN 277, le règlement allemand des surfaces habitables et la MF-GIF donnent des chiffres différents. Ce n’est pas une contradiction mais une question de finalité. Nous fixons la règle avant le calcul et l’inscrivons dans le cartouche : une surface sans sa règle ne tient pas en cas de litige.
Mesurable comme un plan, lisible comme une photo Orthophoto
Une orthophoto est à l’échelle et exempte de distorsion : on y mesure comme sur un dessin tout en lisant l’état réel — fissures, efflorescences, reprises. Pour la documentation d’état des toitures et façades, pour la conservation du patrimoine et pour le constat daté.
Des altitudes comme mesure convenue Modèle numérique de terrain
Un modèle de terrain représente le sol sans végétation ; un modèle de surface représente tout ce qui s’y trouve. Le choix dépend de la question posée : le calcul de volumes appelle l’un, l’étude d’ombrage l’autre. Là où les données publiques gratuites suffisent, nous le disons — et là où elles ne suffisent pas, aussi.
Réaménager, c’est concevoir face à l’existant Aménagement d’usine et de layout
Trame de poteaux, hauteurs libres, portes, fluides, machines : un layout échoue rarement sur le concept et souvent sur une cote que personne n’a vérifiée. Nous relevons la halle en production et livrons le layout réel de sorte que votre logiciel de conception le lise sans retouche.
Quand aucun concepteur n’est désigné Conception dans l’existant
Rénovation, restructuration, changement d’usage et surélévation, conçus sur un relevé de l’existant que nous avons réalisé nous-mêmes. De l’étude de faisabilité à l’esquisse puis au dossier de permis, et sur demande jusqu’aux plans d’exécution. Si votre projet dispose déjà d’une agence d’architecture, nous gardons notre rôle habituel : nous fournissons les données, la conception se fait là-bas.
Avant que la cloison ne soit fermée Documentation de l’avancement du chantier
Entre la pose d’un réseau et la fermeture de la cloison, il s’écoule souvent quelques jours. Ensuite, ce qui s’y trouve n’est plus vérifiable — sauf si cela a été relevé auparavant. Nous documentons le déroulement du chantier aux intervalles convenus, élément par élément et avec une date.
Cela s’est-il passé comme prévu ? Comparaison as-built
On construit rarement exactement comme on a dessiné. Ce qui compte n’est pas qu’il y ait un écart, mais où et de combien, et si cela porte à conséquence. La comparaison as-built y répond par des chiffres plutôt que par des impressions, en précisant la tolérance de chaque élément.
Le bâtiment comme modèle de données Maquettes BIM de l’existant
Une maquette de l’existant est faite d’éléments et non de lignes : un mur est un mur avec son épaisseur, sa hauteur et son matériau. Nous modélisons à partir du nuage de points en LOD 200 à 300, structuré par architecture, structure et fluides, en natif Revit ou ArchiCAD et en IFC indépendant de l’éditeur. La vérification se fait contre le relevé, pas contre une impression.
Durabilité et justificatifs
Certification, simulations et bilans sur un bâtiment existant calculent tous sur la même géométrie. Nous la relevons de toute façon : c’est de là que naît ce groupe.