Géoréférencement : pourquoi un relevé a besoin d’une référence spatiale

Les systèmes de référence

En Allemagne, ETRS89 fait foi pour la planimétrie et DHHN2016 pour l’altimétrie. Nous mettons pour cela en place un canevas de contrôle GNSS avec des points d’appui et y rattachons les scans. Le résultat a une valeur officielle : il concorde avec le plan cadastral, le plan d’urbanisme et les données altimétriques officielles.

Quand vous avez besoin de la référence

• Lorsque le relevé est combiné avec des données cadastrales ou de planification
• Lorsque plusieurs tranches de travaux ou dates de relevé doivent concorder
• Pour les procédures d’autorisation et les justificatifs remis aux autorités
• Pour les calculs de cubatures et les modèles de terrain calculés par rapport à un état antérieur

Pour un simple relevé intérieur d’un bâtiment isolé, la référence officielle n’est pas indispensable. Mais dès que quelque chose d’extérieur au bâtiment s’y ajoute, elle devient nécessaire – et l’établir après coup coûte plus cher que dès le départ.

Planimétrie et altimétrie sont deux questions distinctes

Une référence planimétrique indique où un point se situe à la surface de la Terre. Une référence altimétrique indique à quelle hauteur il se trouve. Les deux sont définies séparément et peuvent manquer séparément.

Pour la planimétrie, l’Allemagne utilise ETRS89, en pratique le plus souvent en projection UTM. Le territoire fédéral se répartit alors sur deux fuseaux dont la limite passe au milieu de l’Allemagne – pour les projets proches de cette limite, le fuseau utilisé doit figurer dans l’accord, sinon deux relevés du même bien se retrouvent très éloignés l’un de l’autre par le calcul.

Pour l’altimétrie, c’est DHHN2016 qui s’applique, avec le zéro normal (Normalhöhennull, NHN) comme référence. Une altitude sans indication du système est aussi incomplète qu’une surface sans norme.

Précision interne et précision externe

Cette distinction est souvent négligée et explique la plupart des malentendus. Un relevé peut être très précis en lui-même et pourtant, dans son ensemble, être décalé de quelques centimètres dans le système officiel.

• Précision interne. La cohérence des mesures entre elles au sein du relevé. Elle détermine si un élément préfabriqué s’ajuste.
• Précision externe. La justesse de la position du relevé dans son ensemble dans le système officiel. Elle détermine s’il concorde avec les données cadastrales et un modèle numérique de terrain.

Qui conçoit uniquement à l’intérieur a besoin de la première. Qui se raccorde à une limite de propriété, à une construction voisine ou à une mesure de contrôle ultérieure a besoin des deux. Les deux valeurs doivent figurer dans le procès-verbal de mesure, indiquées séparément.

Comment la référence est établie

Avant ou pendant le relevé, des points d’appui sont déterminés dans et autour du bien, et leurs coordonnées sont mesurées par GNSS dans le système officiel. Les scans sont ensuite calculés sur ces points. Dans la mesure du possible, les points restent matérialisés durablement – un relevé ultérieur peut alors se rattacher à la même base sans nouveau canevas.

À l’intérieur, sans réception satellite, le canevas est prolongé de l’extérieur vers l’intérieur – pour un relevé en mobile mapping comme pour un scan stationnaire. C’est pourquoi le géoréférencement demande un effort et ne se résume pas à une case à cocher dans le logiciel.

Ce qui doit figurer dans l’appel d’offres

Trois indications suffisent pour éviter des discussions ultérieures : le système planimétrique avec le fuseau, le système altimétrique et la précision externe exigée. S’il en manque une, chaque prestataire livre autre chose, et les offres ne sont pas comparables.