Georreferenciación: por qué un levantamiento necesita una referencia espacial

Los sistemas de referencia

En Alemania, ETRS89 es el sistema determinante para la planimetría y DHHN2016 para la altimetría. Para ello establecemos una red de control GNSS con puntos de apoyo y enlazamos los escaneos con ella. El resultado es válido a efectos oficiales: encaja con el plano catastral, el plan urbanístico y los datos altimétricos oficiales.

Cuándo necesita usted la referencia

• Cuando el levantamiento se combina con datos catastrales o de planificación
• Cuando varias fases de obra o fechas de levantamiento deben encajar entre sí
• En procedimientos de autorización y acreditaciones ante las autoridades
• En cálculos de volúmenes y modelos del terreno que se calculan frente a un estado anterior

Para un levantamiento puramente interior de un único edificio, la referencia oficial no es imprescindible. Pero en cuanto se añade algo exterior al edificio, se necesita – y establecerla a posteriori resulta más caro que hacerlo desde el principio.

Planimetría y altimetría son dos cuestiones distintas

Una referencia planimétrica responde a dónde se encuentra un punto en la superficie terrestre. Una referencia altimétrica responde a qué altura se encuentra. Ambas se definen por separado y pueden faltar por separado.

Para la planimetría, en Alemania se utiliza ETRS89, en la práctica casi siempre en proyección UTM. El territorio federal se reparte en dos husos cuyo límite atraviesa Alemania por el centro – en proyectos cercanos a ese límite, el huso utilizado debe figurar en el acuerdo; de lo contrario, dos levantamientos del mismo inmueble quedan muy separados en el cálculo.

Para la altimetría rige DHHN2016, con el cero de altitudes normales (Normalhöhennull, NHN) como referencia. Una cota sin indicar el sistema está tan incompleta como una superficie sin norma.

Precisión interna y precisión externa

Esta distinción se pasa por alto a menudo y explica la mayoría de los malentendidos. Un levantamiento puede ser muy preciso en sí mismo y, aun así, estar desplazado en su conjunto unos centímetros en el sistema oficial.

• Precisión interna. Lo bien que encajan entre sí las medidas dentro del levantamiento. Determina si un elemento prefabricado encaja.
• Precisión externa. Lo bien que se sitúa el levantamiento en su conjunto dentro del sistema oficial. Determina si encaja con los datos catastrales y con un modelo del terreno.

Quien solo proyecta en el interior necesita la primera. Quien enlaza con un lindero, un edificio colindante o una medición de repetición posterior necesita ambas. Los dos valores deben figurar en el protocolo de medición, indicados por separado.

Cómo se establece la referencia

Antes o durante el levantamiento se determinan puntos de apoyo en el inmueble y a su alrededor, cuyas coordenadas se miden con GNSS en el sistema oficial. A continuación, los escaneos se calculan sobre esos puntos. Siempre que es posible, los puntos quedan señalizados de forma permanente – así, un levantamiento posterior puede enlazarse con la misma base sin una red nueva.

En interiores sin recepción de satélite, la red se prolonga de fuera hacia dentro – tanto en un levantamiento con mobile mapping como en un escaneo estático. Por eso la georreferenciación supone un esfuerzo y no es una casilla que se marca en el software.

Qué debe figurar en la licitación

Bastan tres datos para evitar discusiones posteriores: el sistema planimétrico con el huso, el sistema altimétrico y la precisión externa exigida. Si falta uno de ellos, cada proveedor entrega algo distinto y las ofertas no son comparables.