Cas d’usage BIM 010 « Relevé et modélisation de l’existant » : ce que prescrit le catalogue officiel
Le cas d’usage BIM 010 « Relevé et modélisation de l’existant » décrit la saisie d’un ouvrage existant et la création d’une maquette numérique de l’existant en tant que prestation BIM normalisée. Il est défini dans le catalogue des cas d’usage de BIM Deutschland, le centre de compétence fédéral pour la numérisation de la construction : 21 cas d’usage principaux harmonisés, de l’AwF 000 à l’AwF 200, arrêtés avec les ministères compétents, chacun accompagné d’une fiche type sous forme de modèle Word et PDF librement modifiable [1]. L’AwF 010 vient directement après les principes, en deuxième position du catalogue, et pour une bonne raison : presque tous les autres cas d’usage s’appuient sur lui.
Pourquoi un catalogue officiel change la commande
Jusqu’ici, chaque cahier des charges d’information du maître d’ouvrage (AIA) décrivait le relevé de l’existant avec ses propres mots, et chaque soumissionnaire y entendait autre chose. Le catalogue crée un langage de commande commun : qui renvoie à l’AwF 010 dans l’appel d’offres et remplit la fiche rend les offres comparables et les projets analysables entre eux. C’est exactement l’objectif affiché de la liste [1].
Pour l’administration fédérale de la construction, le catalogue est le cadre de référence. Pour les maîtres d’ouvrage privés, c’est un modèle gratuit qui désamorce le litige le plus fréquent du relevé : qu’à la remise personne n’ait défini à quoi mesurer la prestation.
Ce que couvre l’AwF 010, et ce qu’il ne couvre pas
En pratique, le cas d’usage comporte deux étapes. D’abord la saisie : le bâtiment existant est relevé, aujourd’hui en règle générale par scan 3D laser (en statique depuis le trépied, en mobile à pied, complété par drone pour la toiture et le terrain). Ensuite la modélisation : à partir du nuage de points naît la maquette de l’existant au niveau de développement convenu, structurée par corps d’état et vérifiée contre le relevé.
La délimitation compte tout autant. L’AwF 010 n’est ni la production des pièces graphiques (c’est l’AwF 080), ni l’étude spécialisée qui s’appuie sur la maquette, ni l’inventaire des équipements avec données de maintenance et de contrôle pour l’exploitation (AwF 200). Il fournit la base de données géométrique et sémantique sur laquelle ces cas travaillent. Qui a besoin de plus commande les autres cas d’usage en sus, idéalement sur le même relevé.
Les cinq décisions sans lesquelles la fiche reste vide
Un simple renvoi à l’AwF 010 n’est pas encore une commande. Pour qu’il devienne une prestation vérifiable, cinq décisions ont leur place dans la fiche, ou dans l’AIA :
- La finalité. À quoi la maquette doit-elle servir ? Cette réponse commande toutes les autres.
- Le niveau de développement par corps d’état (LOD 200, 250 ou 300), et non de façon globale pour le bâtiment. Architecture en LOD 300 et structure en LOD 200 est un accord tout à fait courant.
- Les attributs par composant, avec indication de leur origine : mesuré, repris de documents ou supposé.
- La tolérance et la procédure de contrôle. La maquette est réputée achevée lorsqu’elle se situe dans l’écart convenu par rapport au nuage de points. La tolérance décide aussi de la méthode de saisie : le scan laser statique atteint le sous-centimètre, le mobile mapping en intérieur 2 à 3 cm.
- Les formats de livraison : neutre vis-à-vis des éditeurs en IFC, le standard ouvert de buildingSMART (normalisé ISO 16739), plus le format natif du système de CAO du maître d’ouvrage [2].
Ce dernier point, c’est l’idée openBIM : les données doivent pouvoir s’échanger avec le moins de pertes possible entre logiciels d’éditeurs différents, afin que le choix de système du maître d’ouvrage reste libre [2].
Comment nous le livrons
Metrika360 relève les bâtiments existants par scan 3D laser et livre des maquettes BIM de l’existant en LOD 200 à 300, natives sous Revit ou ArchiCAD et neutres en IFC, vérifiées contre le nuage de points selon la tolérance convenue.
Les cinq décisions ci-dessus, vous n’avez pas à les formuler vous-même : notre standard de dessin et de modélisation définit les niveaux de développement par catégorie de composant, les tolérances et leur procédure de contrôle, ainsi que les formats de livraison — en annexe de votre appel d’offres ou de votre fiche AwF 010.
Questions fréquentes
Le catalogue des cas d’usage est-il contraignant ?
Pour l’administration fédérale de la construction, c’est le cadre de référence ; pour tous les autres, un modèle librement utilisable. Il devient contraignant dès qu’un AIA ou un contrat y renvoie. À partir de là : ce qui figure dans la fiche est dû.
Un renvoi à l’AwF 010 dans l’appel d’offres suffit-il ?
Non. Le renvoi nomme le cas ; seule la fiche remplie — avec niveau de développement par corps d’état, attributs, tolérance et formats — décrit la prestation. Sans ces cinq indications, chaque soumissionnaire chiffre autre chose et les offres ne sont pas comparables.
Quel niveau de développement est le bon ?
En règle générale : surfaces, carnet des locaux et base de données CAFM fonctionnent en LOD 200. L’avant-projet et le dossier de permis demandent du LOD 200 à 250. Le projet d’exécution, la conservation du patrimoine et les questions de déformation demandent du LOD 300. Expliqué en détail dans l’article sur les LOD 200, 250 et 300.
Quel rapport l’AwF 010 a-t-il avec les autres cas d’usage ?
Il est leur base de données. La production des plans (080), le suivi de l’avancement (140), la documentation de l’ouvrage (190) et l’exploitation (200) s’appuient sur le même relevé, idéalement sans qu’il faille jamais ressaisir quoi que ce soit. Comment cette chaîne fonctionne, notre article « Un relevé, cinq cas d’usage » le montre.
Vous lancez un appel d’offres pour un relevé de l’existant ?
Nous parcourons la fiche avec vous, corps d’état par corps d’état, et disons quel niveau de développement suffit pour quoi.