Des documents à consulter
Qu’obtenez-vous au juste à la fin ? La question revient dans chaque entretien d’offre, et un exemple y répond plus vite qu’une description. Vous trouverez ici les check-lists pour la préparation. Nous vous envoyons sur demande des exemples de livrables et le modèle d’information des locataires.
Regarder avant plutôt que demander après
La question la plus coûteuse d’un entretien commercial est : qu’est-ce que j’obtiens au juste à la fin ? Les exemples de livrables y répondent avant qu’elle ne soit posée.
Exemples de livrables
Nous disposons d'un large éventail d'exemples de livrables issus de projets réels, anonymisés. Demandez l'exemple qui vous convient : pour le consulter, pour un import test dans votre système ou pour en vérifier la qualité.
Plan de l'existant
Un niveau avec cartouches de local, cotation et polygones de local, préparé selon une charte CAO.
in Vorbereitung
Coupe
Une coupe du bâtiment issue du même relevé.
in Vorbereitung
Façades
Élévations de façade dérivées du nuage de points.
in Vorbereitung
Calcul des surfaces selon la DIN 277
BGF, KGF, NRF et la répartition en NUF, TF et VF.
in Vorbereitung
Calcul des surfaces selon la WoFlV
Surfaces habitables, avec le traitement des sous-pentes et des balcons.
in Vorbereitung
Carnet des locaux en extrait Excel
Les données alphanumériques par local, telles qu'elles entrent dans le système CAFM.
in Vorbereitung
Extrait de maquette LOD 200
Éléments sous forme de volumes génériques, pour le concept et les surfaces.
in Vorbereitung
Extrait de maquette LOD 250
Le niveau intermédiaire, le compromis habituel pour les grands patrimoines.
in Vorbereitung
Extrait de maquette LOD 300
Une géométrie étayée par la mesure, comme base pour les études d'exécution.
in Vorbereitung
En lien avec le configurateur
Qui choisit un niveau de détail dans le configurateur doit pouvoir voir ce qu’il choisit. Nous vous envoyons sur demande des extraits de maquette exactement dans les niveaux proposés. Ce qui distingue ces niveaux est expliqué dans la rubrique Savoir, sous LOD 200, 250 et 300.
Check-lists
Pour préparer un relevé et un appel d'offres. Chaque liste existe sous forme de page à lire et de PDF à cocher.
Check-list 01 : préparer le relevé d'un bâtiment
19 points · 30 minutes
Accès à toutes les zones, information des usagers, état des locaux le jour du relevé et organisation sur place. Deux semaines avant le rendez-vous.
Check-list 02 : bien commander un relevé
21 points · 15 minutes
Objet et étendue, niveau de détail et précision, livraison et formats, aspects contractuels. Pour que les offres couvrent la même étendue.
Check-list 03 : préparer le transfert de données CAFM
19 points · 30 minutes
Système cible et modèle de données, numéros de local et attributs, surfaces et équipements, import de test. Pour que les données de base s'importent du premier coup.
Information des locataires
Pour les relevés dans des immeubles habités, l’information des locataires est l’une des premières questions pratiques : quand le scan a-t-il lieu, que se passe-t-il pendant celui-ci, et que ne se passe-t-il explicitement pas. Nous utilisons pour cela le même modèle dans chaque projet d’une certaine taille et vous l’envoyons sur demande.
Lettre d'information aux locataires, modèle
À adapter à votre propre bien. Explique le déroulement, la période et la protection des données dans la langue des occupants.
in Vorbereitung
Questions fréquentes sur les documents
Les exemples de livrables sont-ils de vrais résultats de projets ?
Oui, ce sont des extraits de relevés réels. Les références aux biens et les noms des clients ont été supprimés, le dessin lui-même est inchangé.
Dois-je remplir un formulaire pour obtenir les documents ?
Non. Vous téléchargez directement les check-lists. Les exemples de livrables et le modèle d’information des locataires se demandent par e-mail, sans formulaire, et nous vous les envoyons.
Des personnes sont-elles enregistrées dans les immeubles habités ?
Les personnes ne sont pas saisies et, lorsqu’elles apparaissent inévitablement à l’image, elles sont retirées des données. C’est précisément ce qu’explique aussi la lettre d’information aux locataires.