Documentos para consultar
¿Qué recibe usted realmente al final? La pregunta surge en cada reunión de oferta, y un ejemplo la responde más rápido que una descripción. Aquí encontrará las listas de control para la preparación. Los documentos de muestra y la plantilla para informar a los inquilinos se los enviamos previa solicitud.
Verlo antes en lugar de preguntar después
La pregunta más cara de una conversación comercial es: ¿qué recibo realmente al final? Los documentos de muestra la responden antes de que se formule.
Documentos de muestra
Disponemos de una amplia selección de documentos de muestra de proyectos reales, anonimizados. Solicite la muestra adecuada: para consultarla, para una importación de prueba en su sistema o para comprobar la calidad.
Planta del estado actual
Una planta con sellos de local, acotación y polígonos de local, preparada según una directriz CAD.
in Vorbereitung
Sección
Una sección del edificio a partir del mismo levantamiento.
in Vorbereitung
Alzados
Alzados de fachada derivados de la nube de puntos.
in Vorbereitung
Cálculo de superficies según DIN 277
BGF, KGF, NRF y su división en NUF, TF y VF.
in Vorbereitung
Cálculo de superficies según WoFlV
Superficies habitables, con el tratamiento de las cubiertas inclinadas y los balcones.
in Vorbereitung
Libro de estancias como extracto de Excel
Los datos alfanuméricos por local, tal como entran en el sistema CAFM.
in Vorbereitung
Extracto de modelo LOD 200
Elementos como cuerpos genéricos, para concepto y superficies.
in Vorbereitung
Extracto de modelo LOD 250
El nivel intermedio, el compromiso habitual en grandes carteras inmobiliarias.
in Vorbereitung
Extracto de modelo LOD 300
Geometría respaldada por la medición, como base para el proyecto de ejecución.
in Vorbereitung
En consonancia con el configurador
Quien elige un nivel de detalle en el configurador debería poder ver lo que elige. Le enviamos previa solicitud extractos de modelo exactamente en los niveles que allí se ofrecen. Qué distingue a cada nivel se explica en la sección Conocimiento, en LOD 200, 250 y 300.
Listas de control
Para preparar un levantamiento y una licitación. Cada lista está disponible como página para leer y como PDF para marcar.
Lista de control 01: preparar el levantamiento de un edificio
19 puntos · 30 minutos
Acceso a todas las zonas, información a los usuarios, estado de los locales el día del levantamiento y organización in situ. Dos semanas antes de la cita.
Lista de control 02: encargar bien un levantamiento
21 puntos · 15 minutos
Finalidad y alcance, nivel de detalle y precisión, entrega y formatos, aspectos contractuales. Para que las ofertas reflejen el mismo alcance.
Lista de control 03: preparar la entrega de datos CAFM
19 puntos · 30 minutos
Sistema de destino y modelo de datos, números de local y atributos, superficies e instalaciones, importación de prueba. Para que los datos maestros se puedan importar al primer intento.
Información a los inquilinos
En los levantamientos en edificios habitados, informar a los inquilinos es una de las primeras cuestiones prácticas: cuándo se escanea, qué ocurre durante el escaneo y qué no ocurre expresamente. Para ello utilizamos la misma plantilla en todos los proyectos de cierta envergadura y se la enviamos previa solicitud.
Carta informativa a los inquilinos, plantilla
Para adaptarla a su propio inmueble. Explica el procedimiento, el periodo y la protección de datos en el idioma de los residentes.
in Vorbereitung
Preguntas frecuentes sobre los documentos
¿Son los documentos de muestra resultados reales de proyectos?
Sí, son extractos de levantamientos reales. Se han eliminado las referencias al inmueble y los nombres de los clientes; el dibujo en sí no se ha modificado.
¿Tengo que rellenar un formulario para obtener los documentos?
No. Las listas de control se descargan directamente. Los documentos de muestra y la plantilla para informar a los inquilinos se solicitan por correo electrónico, sin formulario, y se los enviamos.
¿Se registran personas en los edificios habitados?
Las personas no se registran y, cuando aparecen inevitablemente en la imagen, se eliminan de los datos. Eso es precisamente lo que explica también la carta informativa a los inquilinos.