Analyse du cycle de vie pour l’existant et la rénovation
Une analyse du cycle de vie calcule les impacts environnementaux d’un bâtiment sur l’ensemble de sa vie. Les indicateurs par matériau proviennent de bases de données. Ce qui ne provient pas d’une base de données, ce sont les quantités : combien de béton, combien de maçonnerie, combien d’isolant sont réellement en place. C’est précisément là qu’échoue l’analyse dans l’existant.
Quand le besoin apparaît
- Arbitrage entre rénovation et démolition-reconstruction, lorsque l’énergie grise entre en compte
- Subvention ou certification qui exige une analyse
- Comparaison de plusieurs variantes de rénovation
- Obligations de reporting pour lesquelles les données du bâtiment doivent être justifiées
D’où viennent les données
Cette prestation calcule avec de la géométrie : surfaces, hauteurs, ouvertures, orientation, compositions des éléments. Dans un bâtiment neuf, la maquette de conception fournit ces informations. Dans l’existant, elle n’existe pas, et c’est précisément le frein habituel.
Nous recueillons ces données de base de toute façon lors du relevé de l’existant. Le même relevé dont sont issus les plans et le carnet des locaux fournit aussi les valeurs utilisées ici pour le calcul. Pas besoin d’une deuxième intervention ni d’une deuxième collecte de données.
- Relevé de données d’existant – le relevé sur lequel cela s’appuie
- Scan-to-BIM – la maquette de l’existant, lorsqu’il s’agit de calculer plutôt que d’estimer
- DIN 277 – les surfaces qui entrent dans presque tous ces calculs
Pourquoi les quantités sont la partie difficile
En construction neuve, les quantités sortent du modèle. Dans l’existant, ce modèle n’existe pas, et le dossier de construction reflète l’état à l’époque de la construction, pas celui après quarante ans de transformations. La pratique courante consiste donc à estimer à l’aide de ratios au mètre carré. Cela suffit pour une vue d’ensemble ; pas pour une décision entre rénovation et démolition, car la réponse dépend précisément de ces quantités.
À partir d’une maquette de l’existant, en revanche, les quantités d’éléments peuvent être déduites. Ce que la maquette ne peut pas dire, c’est la composition derrière la surface ; pour cela, il faut des sondages ou une investigation des éléments. À ce stade, nous indiquons ce qui est mesuré et ce qui est supposé, au lieu de mélanger les deux.
Dans le même groupe
Ces prestations s’appuient sur le même relevé. Qui a besoin de l’une d’elles a généralement aussi besoin d’une deuxième.