Durabilité des bâtiments existants : des justificatifs fondés sur des données mesurées
Certification, ombrage, lumière du jour, analyse du cycle de vie, déconstruction et coûts du cycle de vie ressemblent à six sujets différents. Du point de vue du calcul, ils n’en font qu’un : tous ont besoin d’une image fiable du bâtiment. En construction neuve, la maquette de conception fournit cette image. Dans l’existant, elle doit d’abord être relevée, et c’est là notre part du travail.
Ce qui fait partie de ce groupe
- Conseil DGNB – certification des bâtiments existants
- Études d’ombrage et d’ensoleillement
- Simulation de la lumière du jour
- Analyse acoustique – simuler l’exposition au bruit avant d’arrêter le projet
- Analyse de site – risques naturels et climatiques sur le site
- Analyse du cycle de vie pour l’existant et la rénovation
- Concept de déconstruction
- Coûts du cycle de vie
Le dénominateur commun n’est pas un argument de vente, mais une réalité du calcul : qui a relevé proprement la géométrie une fois peut l’utiliser dans les six cas. Qui l’estime six fois obtient six résultats qui ne concordent pas entre eux.
D’où viennent les données
Cette prestation calcule avec de la géométrie : surfaces, hauteurs, ouvertures, orientation, compositions des éléments de construction. Dans un bâtiment neuf, la maquette de conception fournit ces informations. Dans l’existant, elle n’existe pas, et c’est précisément le frein habituel.
Nous relevons de toute façon ces données de base lors du relevé de l’existant. Le même relevé qui produit les plans et le carnet des locaux fournit aussi les valeurs utilisées ici pour les calculs. Pas besoin d’un second rendez-vous ni d’une seconde collecte de données.
- Saisie des données d’existant – le relevé sur lequel tout repose
- Scan-to-BIM – la maquette de l’existant, lorsqu’il faut calculer plutôt qu’estimer
- DIN 277 – les surfaces qui entrent dans presque chacun de ces calculs
Suite de ce groupe
Ces prestations reposent sur le même relevé. Qui a besoin de l’une d’elles a généralement besoin d’une deuxième.