DIN 18202: tolerancias en edificación
La DIN 18202 (norma alemana de tolerancias en edificación) establece qué desviaciones dimensionales y de planeidad son admisibles en edificación, por ejemplo en muros, forjados y huecos. Es, por tanto, la referencia habitual para comparar lo previsto con lo real cuando el proyecto no fija requisitos propios más estrictos.
Una desviación solo dice algo junto con su tolerancia
Dos centímetros de desviación no son un hallazgo. Pueden estar claramente dentro de lo admisible o claramente por encima, según el elemento de que se trate y la longitud de referencia sobre la que se haya medido. La norma trabaja con valores límite que crecen con la distancia: lo que sería inadmisible en un metro es normal en diez metros.
De ahí se deriva la regla para todo informe de desviaciones: cada valor debe indicar la tolerancia frente a la que se ha comprobado. Un mapa de desviaciones en colores sin esa indicación muestra diferencias, pero no defectos.
Dónde aparece en un proyecto
- En la comparación as-built, cuando lo construido se contrasta con lo proyectado.
- En la documentación del avance de obra, donde antes del primer levantamiento se fija frente a qué se comprobará después.
- En la recepción de trabajos de estructura y de acabados, cuando se discute si una desviación debe aceptarse.
Cuando el proyecto fija requisitos más estrictos
La norma es el valor por defecto, no el límite superior. Donde se montan elementos prefabricados, se conectan fachadas o se instalan equipos, se aplican con regularidad tolerancias más estrictas del contrato o del gremio correspondiente. Prevalecen sobre la norma y deben figurar en el acuerdo antes de medir — no en la discusión sobre si el resultado de la medición es correcto.
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Preguntas frecuentes
¿Qué regula la DIN 18202?
Las desviaciones dimensionales y de planeidad admisibles en edificación, por ejemplo en muros, forjados, huecos y elementos prefabricados. Los valores límite dependen del elemento y de la longitud de referencia.
¿Es un defecto una desviación medida de 2 cm?
Sin referencia no puede decirse. Solo con el elemento y la longitud de referencia el valor medido se convierte en una afirmación. Por eso cada informe de desviaciones indica la tolerancia frente a la que se ha comprobado.
¿Se aplica siempre la norma?
Se aplica donde no se haya acordado nada más estricto. Las tolerancias contractuales o específicas de cada gremio prevalecen y se fijan antes de la medición.