Sostenibilidad en edificios existentes: justificaciones basadas en datos medidos
Certificación, sombreamiento, luz natural, análisis de ciclo de vida, deconstrucción y costes del ciclo de vida parecen seis temas distintos. Desde el punto de vista del cálculo son uno solo: todos necesitan una imagen fiable del edificio. En obra nueva, esa imagen la proporciona el modelo de proyecto. En el edificio existente primero hay que levantarla, y esa es nuestra parte del trabajo.
Qué forma parte de este grupo
- Asesoramiento DGNB: certificación de edificios existentes
- Estudios de sombreamiento y soleamiento
- Simulación de luz natural
- Análisis acústico: simular la exposición al ruido antes de cerrar el diseño
- Análisis del emplazamiento: peligros naturales y riesgos climáticos en el emplazamiento
- Análisis de ciclo de vida para edificios existentes y rehabilitación
- Concepto de deconstrucción
- Costes del ciclo de vida
El denominador común no es un argumento de venta, sino un hecho del cálculo: quien ha levantado bien la geometría una vez puede usarla en los seis casos. Quien la estima seis veces obtiene seis resultados que no encajan entre sí.
De dónde proceden los datos
Este servicio calcula con geometría: superficies, alturas, huecos, orientación, composición de los elementos constructivos. En un edificio nuevo, esa información la proporciona el modelo de proyecto. En el edificio existente no hay modelo, y ese es precisamente el freno habitual.
Estos datos de base los levantamos de todos modos en el levantamiento del estado actual. Del mismo levantamiento del que salen las plantas y el libro de estancias proceden también los valores con los que aquí se calcula. No hace falta una segunda cita ni una segunda toma de datos.
- Captura de datos del existente: el levantamiento en el que se basa
- Scan-to-BIM: el modelo del estado actual, cuando hay que calcular en lugar de estimar
- DIN 277: las superficies que intervienen en casi todos estos cálculos
Más en este grupo
Estos servicios se basan en el mismo levantamiento. Quien necesita uno de ellos suele necesitar también un segundo.