LOD 200, 250 y 300: niveles de desarrollo en el modelo del estado actual
El Level of Development (LOD) describe con qué detalle y fiabilidad se representa un elemento en el modelo BIM. En el modelado del estado actual son habituales tres niveles: LOD 200, 250 y 300. El nivel determina el esfuerzo de modelado y para qué sirve el modelo, y por eso debe figurar en toda licitación, por disciplina y no de forma global.
La misma zona, dos niveles de desarrollo
A la izquierda, el modelo parcial solo; a la derecha, el mismo sobre la nube de puntos de la que surgió. Lo que hace visible un nivel no es la cifra del pliego, sino lo que hay en el modelo y lo que falta: en 200, el mismo muro es un prisma con un hueco; en 300, un elemento con espesor verificado, material y marco detallado.
De dónde viene el término y qué significa exactamente
El sistema LOD procede de la práctica BIM estadounidense y gradúa en pasos de cien, de 100 a 500, con niveles intermedios consolidados. Hay una distinción importante que a menudo se pierde en el uso cotidiano: Level of Development indica lo fiables que son la geometría y la información de un elemento, no solo lo fino que parece (Level of Detail). Un elemento de aspecto muy detallado procedente de una biblioteca de fabricante puede tener un nivel de desarrollo bajo si nadie ha comprobado sus medidas en el edificio.
Para los modelos del estado actual se ha impuesto la serie 200, 250 y 300. El 250 no es un nivel oficial del sistema estadounidense, sino un nivel práctico del modelado del estado actual: la vía intermedia económica, la que más se encarga para grandes carteras de inmuebles. La normalización europea ya va un paso más allá y define la necesidad de información a partir del uso previsto (Level of Information Need); aun así, en el día a día de licitaciones y ofertas, el nivel LOD sigue siendo el lenguaje abreviado común.
Los tres niveles en concreto
| Geometría | Qué incluye normalmente | Para qué sirve | |
|---|---|---|---|
| LOD 200 | Cuerpos genéricos con tamaño, forma y posición aproximados | Muros, forjados, cubierta y huecos como elementos genéricos. Topografía, mobiliario e instalaciones, por lo general no incluidos | Volumetría, cálculo de superficies, viabilidad, primeros conceptos |
| LOD 250 | Medidas y perfiles más precisos | Además, instalaciones del edificio y topografía modeladas, mobiliario como volúmenes aproximados | Base de proyecto con instalaciones, inventario de cartera, conexión al CAFM |
| LOD 300 | Geometría verificada y precisa con materiales y detalles | Estructura de cubierta con cabios, sistemas de tuberías exactos, marcos de puertas y ventanas detallados | Proyecto de ejecución y de detalle, rehabilitación de edificios existentes |
«LOD 300» por sí solo no es un encargo
El nivel no tiene que ser el mismo para todo el edificio, y la mayoría de las veces no debería serlo. Lo habitual y sensato es acordarlo por disciplina: arquitectura y estructura en 300, instalaciones en 200 o 250, o al revés en un proyecto de instalaciones puro. Quien encarga de forma global «todo en 300» paga detalle donde nadie lo usa; quien no indica el nivel recibe ofertas que no son comparables, porque cada licitador calcula algo distinto.
Geometría e información son dos ejes
El nivel de desarrollo se trata a menudo como una sola cifra, pero son dos preguntas. Una: ¿con qué precisión está modelado geométricamente el elemento? La otra: ¿qué propiedades lleva asociadas? Un muro puede ser geométricamente aproximado y a la vez rico en información (composición de capas, clase de resistencia al fuego, año de construcción), o estar medido con exactitud y no tener ninguna propiedad. Para una base de datos CAFM suele ser más importante el eje de la información; para la prefabricación, el geométrico.
En el edificio existente se añade la cuestión del origen: la geometría procede de la medición, pero muchos atributos proceden de documentación o de supuestos. En un modelo del estado actual bien hecho, ese origen se indica para cada dato, como medido, adoptado o supuesto, porque un modelo en el que todo parece igual de seguro es más peligroso que uno con lagunas declaradas.
Qué supone el nivel en esfuerzo
La captura in situ apenas varía entre niveles: se escanea lo que hay. La diferencia surge en el procesado, y no es lineal: entre una visión general aproximada del edificio existente y un modelo con perfiles acotados e instalaciones modeladas hay un múltiplo del trabajo de modelado, no un simple recargo. De ahí la regla práctica: ajustar el nivel al uso real, no al deseo de estar preparado para todo. Y como la nube de puntos queda archivada, un nivel superior puede encargarse más adelante sin que nadie tenga que volver a desplazarse.
Terminado es lo que resiste la comparación con la captura
Al nivel le corresponde una regla de comprobación: un modelo del estado actual se considera terminado cuando se ajusta a la nube de puntos dentro de la tolerancia acordada, y esa tolerancia varía según el nivel de desarrollo. Por eso todo acuerdo debe recoger, además del nivel, la desviación admisible y el procedimiento de comprobación. En el mismo punto se decide una cuestión de principio: si los muros se modelan a plomo (enderezados, el caso habitual) o tan desplomados como están (fiel a las deformaciones, el caso del patrimonio protegido y de la evaluación estructural).
Qué debe figurar en el pliego
- El nivel por disciplina o grupo de elementos, no de forma global para el edificio
- La lista de elementos que se modelan, porque lo que no figura en ella no se modela
- Los atributos exigidos por elemento, indicando su origen
- El formato de entrega, neutral en IFC y además nativo en el sistema de destino
- La regla de comprobación: frente a la nube de puntos, con qué desviación admisible
Cinco líneas que marcan la diferencia entre una oferta comparable y una discusión en la entrega.
Precisamente estas cinco líneas no tiene que redactarlas usted. Nuestro estándar de dibujo y modelado define los tres niveles por categoría de elemento, las tolerancias junto con el procedimiento de comprobación y los formatos de entrega. Adjúntelo a su licitación y todos los proveedores ofertarán sobre el mismo alcance:
Preguntas frecuentes
¿Qué significa LOD?
Level of Development, el grado de desarrollo de un elemento en el modelo BIM. Describe lo fiables que son la geometría y la información, no solo lo detallado que parece algo.
¿Qué nivel de desarrollo es el adecuado para un modelo del estado actual?
El que exige el uso: LOD 200 para superficies, volumetría y viabilidad, LOD 250 en cuanto las instalaciones entran en juego, LOD 300 para el proyecto de ejecución y de detalle. El nivel puede y debe variar según la disciplina.
¿Tiene que tener todo el edificio el mismo nivel de desarrollo?
No. Lo habitual es modelar la estructura y la envolvente con un nivel más alto que los acabados interiores o, en proyectos de instalaciones, las instalaciones con un nivel más alto que la arquitectura. El reparto debe figurar en el acuerdo.
¿Un modelo del estado actual es automáticamente LOD 500?
No, es un malentendido muy extendido. En el sistema estadounidense, el 500 corresponde a una representación verificada en el edificio, no al máximo nivel de detalle. En la práctica, los modelos del estado actual se encargan en los niveles 200 a 300 y se comprueban frente a la captura; «lo más detallado posible» no es un nivel, sino un riesgo de costes.
¿Por qué cuesta tanto más un nivel superior?
Porque el esfuerzo adicional está en el procesado y allí crece con el número de elementos: cada perfil, cada cabio, cada tubería se reconstruye individualmente a partir de la nube de puntos. La captura en sí cuesta aproximadamente lo mismo en todos los niveles; por eso conviene fijar el nivel con precisión según la finalidad.
¿No sabe qué nivel necesita su proyecto?
Revisamos con usted los grupos de elementos y le decimos dónde un nivel superior aporta algo y dónde solo encarece.