Savoir : termes du relevé de l’existant, des surfaces et du CAFM
Les termes qui figurent dans les descriptifs de prestations et les appels d’offres – une page chacun, chacun avec la définition en premier. Conçu pour être consulté avant l’entretien sur l’offre.
Toutes les entrées
01
DIN 277
La norme selon laquelle les surfaces de plancher sont classées dans le bâtiment : BGF, KGF, NRF, NUF, TF et VF.
02
DIN 277 ou WoFlV
Deux notions de surface, deux résultats pour le même bâtiment. Laquelle s’applique dans le bail et laquelle en exploitation.
03
Nuage de points
Le résultat brut de tout relevé par scan laser, dont sont dérivés plans et maquettes.
04
Géoréférencement
Pourquoi un relevé a besoin d’un référentiel officiel : ETRS89 pour la position, DHHN2016 pour l’altitude.
05
MF-GIF
La directive selon laquelle sont calculées les surfaces locatives commerciales — là où la DIN 277 ne dit rien de ce qui est payé. Depuis 2023, elle regroupe MF/G, MF/V et MF/W.
06
Cartouche de local
L’annotation du plan sur laquelle s’appuie un système CAFM : numéro de local, désignation, surface.
07
LOD 200, 250, 300
Les niveaux de détail d’une maquette de l’existant. Sans niveau convenu, le périmètre de livraison reste une question ouverte.
08
Mobile mapping ou terrestre
Quand on relève en marchant et quand depuis un trépied — et ce que cela signifie pour la précision.
09
Niveau de besoin d’information (LOIN)
Le besoin d’information découle de l’usage, pas du niveau de détail. La définition qui rend les offres comparables.
10
IFC
Le format de maquette indépendant des éditeurs selon ISO 16739. Ce qu’il transporte et ce qui se perd à l’export.
11
DIN 276 et groupe de coûts 400
Le groupe de coûts 400 classe les installations techniques. La DIN 277 décrit les surfaces, la DIN 276 les équipements techniques.
12
CAFM Connect
Le standard qui permet de mettre en appel d’offres et de réceptionner une remise de données au système CAFM.
13
DIN 18202
Les écarts admissibles dans le bâtiment. Sans tolérance, une valeur mesurée n’est pas un constat.
14
COBie
Données de locaux et d’équipements sous forme de tableaux. Exigé surtout dans les appels d’offres internationaux.
15
VDI 2552
Le vocabulaire qui permet de convenir des prestations BIM, au lieu de commander « une maquette BIM ».
16
GEFMA 444
La certification des logiciels CAFM. Elle indique quelles structures un système récepteur traite de façon avérée.
S’il manque un terme
Ce répertoire s’enrichit des questions qui nous sont posées. S’il manque un terme de votre appel d’offres, écrivez-nous – nous l’ajouterons et vous répondrons à l’avance.