Farma y sanidad: datos del estado actual para hospitales y producción en funcionamiento
Un hospital no cierra, y una producción farmacéutica no se detiene para que alguien pueda tomar medidas. Quien levanta aquí tiene que trabajar con la actividad y no contra ella: presencia breve por local, sin montaje, acuerdos claros sobre acceso e higiene.
Levantamiento con la actividad en curso
En hospitales y en producción, la parada cuesta más que el levantamiento. Por eso se trabaja durante el uso, con ropa de protección y según las normas del centro.
El escaneo láser móvil lo hace posible: un recorrido en lugar de decenas de estacionamientos. Lo que resulta es la misma nube de puntos que en cualquier otro levantamiento.
Dónde falla
En el acceso y en el tiempo. Una habitación de pacientes rara vez está libre, un quirófano nunca es accesible de improviso, una zona de producción solo a través de una esclusa y con autorización. Un método que necesita media hora de trabajo con trípode por local no es viable en estas condiciones.
El segundo punto es la densidad de instalaciones. Sobre el falso techo, estos edificios albergan más que casi cualquier otro tipo de edificio. Sin levantar lo que discurre por ahí, cualquier proyecto de reforma se convierte en una suposición.
Cuándo surge la necesidad
- Reforma o ampliación de una unidad de hospitalización, un área funcional o una línea de producción
- Incorporación de instalaciones en techos existentes
- Cualificación y recualificación de salas cuya geometría debe estar documentada
- Implantación de una gestión de edificios en varios emplazamientos
- Planificación de superficies y ocupación cuando se trasladan áreas funcionales
Cómo levantamos
Los locales y las zonas de circulación los capturamos con mobile mapping, con un NavVis VLX. El operador recorre la zona sin trípode y sin montaje. Son minutos por local, no cuartos de hora, y esa es la razón por la que una unidad puede levantarse en un solo recorrido.
Las zonas técnicas, las instalaciones y los techos abiertos los levantamos con escaneo láser terrestre, allí con precisión inferior al centímetro, porque son los puntos en los que más adelante se conectará.
El acceso, el acompañamiento y los requisitos de higiene los aclaramos antes de la visita. Donde no se desean imágenes, apagamos las cámaras y entregamos solo la geometría. En las zonas de pacientes es la norma.
Control de obra y documentación probatoria durante la intervención
Una rehabilitación con el hospital en funcionamiento no puede detenerse para ir a comprobar. Por eso, a petición, levantamos varios estados de obra. Cada estado queda disponible como recorrido virtual que todos los participantes pueden abrir sin estar en el lugar.
Esto tiene dos efectos. Los errores se detectan antes, mientras aún son accesibles. Y de paso se genera una documentación probatoria con la que más adelante pueden comprobarse también los documentos de facturación: lo que estaba instalado en un momento dado figura en el levantamiento y no en un recuerdo.
Plantas en el CAFM y el recorrido virtual vinculado
Muchos centros tienen un sistema CAFM en uso, pero sin la capa gráfica. A la gestión de superficies le falta así la base: las superficies pueden introducirse, pero no verificarse. Entregamos las plantas con polígonos de local de forma que se carguen en el sistema existente, en formato neutral y sin que nadie tenga que volver a registrar allí las superficies.
Sobre ello puede montarse el recorrido virtual. La tecnología médica y las instalaciones del edificio se ubican en él y se vinculan con el registro del sistema, de modo que la información está ligada al equipo y no a una lista cuya relación con el local alguien tiene que reconstruir de memoria.
Qué recibe
- Plantas en DWG y PDF con polígonos de local y sellos de local
- Libro de estancias con tipo de uso, acabados, altura libre y equipamiento fijo
- Superficies según DIN 277 por planta y área funcional
- Levantamiento de las instalaciones sobre el techo donde esté abierto
- Modelo del estado actual para el proyecto de reforma, con el nivel de detalle acordado
Acceso, higiene y protección de datos
En un hospital, el levantamiento es en un noventa por ciento organización. Lo que debe estar aclarado antes:
- Acceso y acompañamiento. Quién puede entrar en qué zona, quién acompaña, qué instrucción previa es necesaria.
- Requisitos de higiene. Ropa, limpieza de los equipos, orden de las zonas. Lo coordinamos con su servicio de higiene o de garantía de calidad, no con el mantenimiento del edificio.
- Zonas de pacientes. Allí desactivamos siempre la captura de imágenes y registramos solo la geometría. No es una opción, sino la norma.
- Franja horaria por zona. Un quirófano se levanta entre dos intervenciones, una unidad a lo largo del día, la central técnica casi en cualquier momento.
Donde se desean imágenes, las revisamos antes de la entrega y hacemos irreconocible lo que debe serlo.
Salas limpias y zonas cualificadas
En las zonas cualificadas, el levantamiento en sí no plantea problemas – el método es sin contacto, no se fija nada ni se mueve nada. El esfuerzo está en el acceso.
Hay que aclarar los tiempos de esclusa, el equipo permitido y si el aparato debe limpiarse o introducirse en la zona a través de la esclusa. En la práctica, esto lleva a que una zona de sala limpia se levante como un bloque cerrado y no de pasada durante un recorrido.
Para la recualificación, la utilidad es la misma que en todas partes: una geometría documentada en un momento definido, frente a la que puede comprobarse cualquier cambio posterior. Lo que de ello sigue en la explotación se describe en Base de datos CAFM.
Más información
- Captura de datos del estado actual – el alcance completo de los servicios
- Base de datos CAFM – fundamento para la explotación
- Libro de estancias – los atributos por local
- Mobile mapping o terrestre – qué método se usa dónde
- Scan-to-BIM – modelo del estado actual para el proyecto de reforma
- DIN 277 – superficies en edificación
- Recorridos virtuales – recorrido vinculado al CAFM
- Para facility management – el punto de partida para la explotación
Preguntas frecuentes
¿Hay que interrumpir la actividad para el levantamiento?
No. El método se ha elegido precisamente para ello: con mobile mapping se captura caminando, sin trípode y sin acotar zonas. Trabajamos en paralelo a la actividad.
¿Cuánto tiempo están en un local?
Pocos minutos. El tiempo necesario depende del número de locales y de los recorridos, no de la superficie.
¿Se graba a personas?
En las zonas de pacientes desactivamos la captura de imágenes y registramos solo la geometría. Donde se desean imágenes, las revisamos antes de la entrega y hacemos irreconocible lo que debe serlo.
¿Pueden levantar por encima del falso techo?
Sí, donde esté abierto. Acordamos antes qué zonas se abren, para que se haga en la misma visita.
¿Vale también para salas limpias?
Sí, en las condiciones de la zona. El acceso, la ropa y la limpieza de los equipos los aclaramos previamente con su departamento de garantía de calidad.